1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.4万円/㎡
前年比+1.8%
神戸市灘区
46.6万円/㎡
前年比-1.8%
藤和ライブタウン六甲道
兵庫県神戸市灘区徳井町四丁目
/ 六甲道駅 徒歩9分
1996年築 / 9階建 / 29戸 / RC造
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6階 / 87.57㎡の場合
相場
4,807万円
54.9万円/㎡
2,634
4,083
5,531
6,979
AI査定結果
推定相場価格
4,807万円
54.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,083万円〜5,531万円
46.6万円/㎡〜63.2万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月9日
藤和ライブタウン六甲道
4,580万円（52.3万円/㎡）/ 6階 / 87.57㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は54.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/14 | 4,580万円 | 52.3万円 | 6階 | 87.57㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 3,980万円 | 55.6万円 | 1階 | 71.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/07 | 4,498万円 | 63.6万円 | 2階 | 70.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/19 | 3,300万円 | 49.5万円 | 2階 | 66.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/14 | 3,750万円 | 53.0万円 | 3階 | 70.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,860万円 | 54.6万円 | 3階 | 70.71㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は55.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/14 | 藤和ライブタウン六甲道 神戸市灘区徳井町四丁目 | 六甲道駅9分 | 4,580万円 | 52.3万円 | 87.57㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/10 | セレッソコート六甲徳井町 神戸市灘区徳井町三丁目 | 六甲道駅12分 | 3,880万円 | 57.3万円 | 67.69㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北 | 1999年 | 14戸 | RC |
| 2024/11/09 | ベルエール六甲道 神戸市灘区記田町三丁目 | 石屋川駅7分 | 3,980万円 | 39.8万円 | 99.98㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/21 | 灘・石屋川壱番館ハウス 神戸市灘区記田町三丁目 | 六甲道駅13分 | 3,980万円 | 42.6万円 | 93.45㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/02 | 藤和ライブタウン六甲石屋川公園 神戸市灘区徳井町一丁目 | 石屋川駅4分 | 4,580万円 | 63.3万円 | 72.37㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/09 | クレアーレ六甲道 神戸市灘区友田町二丁目 | 新在家駅4分 | 4,080万円 | 60.3万円 | 67.68㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 2001年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/20 | プレステージ六甲道駅前II 神戸市灘区備後町三丁目 | 六甲道駅2分 | 5,780万円 | 74.0万円 | 78.11㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 70戸 | SRC |
| 2024/11/16 | ライオンズマンション六甲友田町 神戸市灘区友田町三丁目 | 六甲道駅6分 | 3,880万円 | 57.2万円 | 67.84㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/30 | クレスト六甲 神戸市灘区森後町一丁目 | 六甲道駅3分 | 3,500万円 | 51.6万円 | 67.88㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 24戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、神戸市灘区では1.8%下落しています。
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